Sprzedajesz mieszkanie? Zrób home staging i zobacz różnicę

2026-07-14T15:09:15Z

KayleeDunshea: Created page with "Home staging to nie to samo co dekorowanie wnętrz na pokaz. Chodzi o to, żeby przestrzeń mówiła przyszłym właścicielom: tutaj będzie ci dobrze. W moim przypadku klucz..."

Home staging to nie to samo co dekorowanie wnętrz na pokaz. Chodzi o to, żeby przestrzeń mówiła przyszłym właścicielom: tutaj będzie ci dobrze. W moim przypadku kluczowe okazało się pozbycie się nadmiaru rzeczy. Miałam w sypialni ogromną szafę, która optycznie zmniejszała pokój. Wyniosłam ją do piwnicy, a zamiast tego postawiłam proste łóżko z pojemnikiem na pościel. Nagle przestrzeń zrobiła się jaśniejsza i większa. Pościel, ręczniki i zapasowe koce znalazły swoje miejsce w pojemniku, więc nie trzeba było kombinować z dodatkowymi szafkami. W salonie, który pełni też funkcję sypialni, postawiłam na kanapę z funkcją spania z tapicerka welurową w odcieniu granatu. Welur jest praktyczny, bo nie widać na nim codziennego kurzu, a do tego jest przyjemny w dotyku. Wybrałam model z mechanizmem DL, który rozkłada się do przodu bez konieczności odsuwania mebla od ściany. Pod siedziskiem znalazłam dwie głębokie skrzynie, w których trzymam sezonowe ubrania i dodatki. Kluczowe okazało się też zamontowanie nad kanapą kilku półek z daszkiem, które maskują wsunięte kosze wiklinowe z drobiazgami, jak piloty czy ładowarki. Gdy brakuje już pomysłów na kolejne półki, warto spojrzeć na przestrzeń pod łóżkiem i nad drzwiami. Pod łóżkiem z pojemnikiem na pościel zmieściłam płaskie pojemniki na buty poza sezonem, a nad drzwiami wejściowymi zamontowałam wąski regał na książki, które nie mieszczą się w biblioteczce. W kuchni wykorzystałam tył drzwi szafki do przykręcenia organizerów na przyprawy i folię aluminiową. Każdy centymetr, który normalnie stoi pusty, może pomieścić coś, co na co dzień leży na blacie lub stole. Ostatnia kwestia, o ktorej malo kto mowi, to przechowywanie poscieli w kuchni. Brzmi dziwnie, ale w malym mieszkaniu kazda szafka sie liczy. Ja trzymam komplety w wysokiej szafce obok lodowki, na gornej polce. Nikt tego nie widzi, a ja mam je pod reka, gdy trzeba scielic lozko. To samo z recznikami i obrusami. Wykorzystalam tez przestrzen nad lodowka na pudelka z dekoracjami swiatecznymi. Wszystko jest poukladane w przezroczystych boxach z etykietami, zeby nie szukac pol godziny papieru do pieczenia. Kuchnia to centrum dowodzenia domu. Jesli dobrze ja zaplanujesz, oszczedzisz czas, nerwy i pieniadze. A przy okazji bedzie wygladac tak, ze sasiedzi beda pytac o namiary na projektanta. Kiedy wprowadzałam się do swojego pierwszego trzydziestometrowego mieszkania, myślałam, że dam radę wszystko pomieścić w jednej szafie. Szybko okazało się, że pościel gościnna, zimowe buty i zapas ręczników potrafią zająć każdą wolną przestrzeń. Zaczęłam więc szukać rozwiązań, które nie wymagają generalnego remontu, a pozwalają zachować trochę zdrowego rozsądku. Najlepszym odkryciem okazało się łóżko z pojemnikiem na pościel, które podnosi się na gazowych amortyzatorach. Zamiast standardowego stelaża, wybrałam wersję z solidnym mechanizmem, który unosi cały materac piankowy o grubości 18 centymetrów. Dzięki temu pod spodem zmieściłam nie tylko koce, ale też walizkę i zapas papieru toaletowego na pół roku. Na koniec – cena. Kanapa z funkcją spania kosztuje od 1500 do 3000 zł, narożnik od 2500 do 5000 zł. Różnica jest spora, ale spójrz na to tak: wydajesz więcej, ale dostajesz większą powierzchnię do siedzenia, spania i przechowywania. Ja wybrałam narożnik i po trzech latach nie żałuję. Moja mama ma kanapę i ciągle narzeka, że pościel leży na wierzchu, bo w pojemniku nie ma miejsca. To drobiazg, ale w codziennym życiu robi ogromną różnicę. Przed zakupem zmierz swój salon, weź pod uwagę gości i własny kręgosłup. Reszta się ułoży. Zaczne od tego, co mnie zawsze denerwuje w poradach o aranzacji kuchni. Ludzie pisza o szafkach z forniru dębowego i blatach z konglomeratu kwarcowego, a ja patrze na swoje 8 metrow i mysle: gdzie tu upchnac garnek do bigosu? Problem zaczyna sie juz na etapie planowania. Nie ma sensu kupowac najmodniejszych frontow, jesli nie masz gdzie postawic deski do krojenia. Prawdziwe wyzwanie to funkcjonalnosc w malym metrazu. Zamiast marzyc o wyspie, lepiej skupic sie na tym, jak maksymalnie wykorzystac kazdy centymetr. Zauwazylam, ze najczesciej niedoceniana jest przestrzen nad szafkami i ta pod oknem. Tam montuje sie dodatkowe polki na przyprawy albo wieszaki na kubki. I nie daj sobie wmowic, ze kuchnia musi byc minimalistyczna. Moja ma pelno drobiazgow, ale kazdy ma swoje miejsce. Zreszta, gotowanie to nie sesja zdjeciowa do katalogu. Planując zakup, zmierz dokładnie przestrzeń, w której stanie tapczan. Standardowe wymiary to 90x200 cm na jedną osobę i 140x200 cm dla pary. Pamiętaj o zapasie 10 cm z każdej strony na swobodne ścielenie łóżka. Jeśli masz skośne sufity poddasza, wybierz niższy model bez wysokiego zagłówka – wtedy pojemnik otworzy się bez uderzania w sufit. Ja popełniłam błąd przy pierwszym meblu do kawalerki: kupiłam zbyt wysoki zagłówek i przy podnoszeniu stelaża rysowałam sufit. Na szczęście tapicerka welurowa wytrzymała, ale radzę sprawdzić kąt otwarcia w salonie przed zakupem. Wiele sklepów oferuje przymiarkę w domu za dodatkową opłatą – warto z tego skorzystać, zwłaszcza przy nietypowych wymiarach pomieszczenia.

PropWiki - User contributions [en]

Sprzedajesz mieszkanie? Zrób home staging i zobacz różnicę